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Ref AIV137 Vente Maison Bournezeau
101 000 €*
Maison de bourg. 2 chambres et bureau, avec petit extérieur.
Dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, maison mitoyenne en pierre sur deux niveaux.
Au rez de chaussée :
– Entrée
– Séjour sur parquet (cheminée décorative)
– Cuisine séparée
– Salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet
– WC indépendants
A l’étage :
– 2 chambres
– Une autre pièce, dans le prolongement de la deuxième chambre, pouvant servir de chambre, de bureau ou de rangement.
Cave avec chaudière et cuve à fuel
Dans la cour, petite dépendance en pierre à restaurer entièrement.
En fond de parcelle, en retrait, terrain arboré et ombragé, à réaménager.
Toiture neuve, entièrement refaite en septembre 2024.
Habitable de suite, des travaux d’aménagements apporteront une touche de modernité.
Possibilité d’acheter la maison mitoyenne (63 m², à gauche sur la dernière photo) pour créer un ensemble plus grand ou faire un locatif. (168000 € le tout dont 8000 € d’honoraires, à la charge de l’acquéreur).
Prix de vente : 101000 €
Honoraires de 6000 € compris, à la charge de l’acquéreur
95000 € hors honoraires
Diagnostic énergétique réalisé le 30 juillet 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1873 et 2535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Surface : 90 m²
Classe D
